| 重庆市永川区商圈建设素描 |
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| 2007-08-07 17:01 文章来源：重庆直辖十年商贸潮 |
| 文章类型：转载 内容分类：新闻 |
2006年,永川区社会消费品零售总额实现50.7亿元，商品销售总额实现103亿元, 对外辐射交易额达46亿元，分别是直辖时的3.7倍、 5.2倍和12.4倍。自2003年以来，永川社会消费品零售总额、商品销售额、对外辐射交易额、人均消费四项指标连续居渝西地区“第一”。
从这一组数据可以看出，10年来，永川商贸实现了从传统商业到现代流通，从县域商贸到区域商贸的跨越式发展，区域商贸中心基本建成，商贸经济已成为永川建设区域性中心城市的重要产业支撑之一。
作为支撑商贸经济发展的商圈，永川是如何建设的呢？
商圈数量：由没有购物广场到两大商圈
10年来，永川商圈实现了三次跨越：1999年，名豪购物广场落成，永川有了第一家大型购物广场；2005年，新时代购物广场建成，标志着渝西广场商圈框架基本建成；2007年1月，永川开发区十里棠香生态美食园主体完工，预示着人民广场商圈建设进入攻坚阶段。
永川商圈的迅猛发展得益于永川做好了商贸发展规划：“九五”时期，提出建设初具规模的区域性商贸中心目标，实施商贸流通“33588”工程，其中，规划建成名豪购物广场、渝西购物广场和新时代购物广场；“十五”时期，实施商贸发展“一三一”规划，提出建成重庆区域性商贸中心，建设渝西广场商圈和人民广场商圈的目标。通过10年的建设，渝西广场商圈基本建成，人民广场商圈框架基本搭成。
谈到渝西广场商圈，永川区商委负责人滔滔不绝。“渝西广场商圈是永川的“老”商业中心，面积1平方公里。商圈内有三大购物广场、一个商业中心，即渝西休闲购物广场、新时代百货广场、名豪购物广场和俊豪商业中心；有名豪美食街、西大街IT产品街、凤凰丽人服饰街、亨通步行街等商业专业街；有年销售额上亿元的商品交易市场2个和3个10000平方米以上商场；新型业态企业数达320 个；集聚品牌区域总代理，金融区域中心，保险区域中心，行业区域总部；有律师事务所、会计师事务所等服务机构和保健、洗浴中心；有五星级酒店1家，三星级3家；商业营业面积12万平方米，2006年社会商品零售总额15亿元，……。”
“根据城市发展的需要，我们在2002年，又启动了人民广场商圈建设。现在，圈内建成的有天骄银座装饰城、腾龙装饰城，帝琴商业中心，渝西最大家具城——东科家具城。在建中的有面积1.5万平方米，集休闲、娱乐、餐饮为一体的十里棠香生态美食园；面积9万平方米，体现商住分开、人车分流的纯商业典范——华创商业中心；五星级大酒店锦绣花园大酒店；文化体育商品街等。初步形成区域性购物天堂、区域性消费中心和区域性商贸流通经济总部。”永川区政府分管商贸的领导补充道。
商圈业态：从单一到新型多业态并存
10年来，两大商圈内连锁超市、大卖场、便利店、折扣店、精品店、专卖店、专业店、便利店等新型业态迅猛发展，新型业态年销售额占社会消费品零售总额的80%。
在渝西广场经营服装生意的钟先生告诉记者，他从事服装行业已有10余年。以前经营服装多在朝天门等地进货。随着人们物质生活地不断提高和永川商贸业态的调整，现在他早已改变以前的经营模式，开了一家服装专卖店，专门代理某服装品牌。
像这种品牌代理的经营模式，只是新型业态中的一种。目前，在商圈内随处可见连锁超市、大卖场、便利店、精品店、专卖店、专业店、便利店等新型业态。有重庆百货、名豪百货、苏宁电器等知名企业品牌和秦妈、德庄、刘一手、菜根香等知名餐饮品牌。它们从无到有、从小到大，现在已有462个，其中专卖店209个，连锁店89个。
“我以前买衣服要到重庆主城去买，耗费人力、精力，现在不同了，许多衣服在永川的专卖店上都可买到。像凤凰丽人服饰街和渝西广场的各类女服饰专卖店就是专为女人设计的，虽然他们掏空了女人们的腰包，但满足了女人爱美的需求。”一位正在一服饰专卖店买衣服的女士向笔者笑着说。
商圈服务功能：日趋完善
商圈建设离不开其内部服务功能的完善。经过多年来的发展，永川商圈的服务功能也日趋完善。
2005年，苏宁电器入驻新时代广场，激活永川的家电市场。
2006年，重庆商业银行入驻渝西广场，给永川金融行业注入了新的活力。
2006年11月，永川第一家五星级酒店——名豪国际酒店正式落成名豪购物广场，永川的宾馆餐饮业快速发展。
圈内集聚格力、美的等品牌区域总代理，人行、建行、农行、中行等金融区域中心，太平洋、平安、人保等保险区域中心，石油、烟草等行业区域总部，律师事务所、会计师事务所等服务机构；重庆富侨、足之乐等保健、洗浴中心，五星级酒店2家、三星级2家。其中，重百永川商场、名豪百货有限公司被商务部确认为全国首批达标百货店（全国223家，重庆20家，永川占2家）。
家住渝西广场附近60余岁的沈奶奶，是上海人，10年前因照顾孙儿来到永川。“初来永川不习惯，这里没有大型超市、也没有购物广场，更别说律师事务所、会计师事务所这些服务机构。有时候，女儿的化妆品还要托朋友从上海那边寄过来。”沈奶奶感慨道，“现在这里什么都有了，办事、买东西都方便，品牌店、专卖店也多起来，不比上海那些大都市差。每逢过年过节，这里人山人海，热闹极了！”
商圈聚合辐射：范围越来越广
随着商贸经济地不断发展，永川商贸的对外吸纳辐射能力也逐步加强，去年对外辐射交易额达46亿元，比1997年同比增长了12.4倍。
中国石油天然气股份有限公司重庆永川销售公司，下辖璧山、大足、江津、铜梁、潼南、荣昌等六个区县经营部；金融、保险、商业企业等也在永川设立了片区中心……这些企事业单位纷纷在永川设立中心，是看中了永川的什么呢？
“当然是因为永川的区域优势以及迅猛的经济发展势头。”中国人民银行永川中心支行一负责人这样说道。
浙江老板周某，在渝西广场开设了一家眼镜公司已有7年。多年来，他看着永川的商贸逐步走向繁荣，脸上笑开了花。“从一间小店，到现在的公司。让我们有信心继续发展是啥？是永川商贸经济强劲的发展势头。我的眼镜还销往大足、铜梁、荣昌，泸州有些老板还在我这里进货呢！我准备在周边县开几家连锁店。”他说，像他这样来永发展的浙江人还有很多。据了解，汇森商贸、半边天百货等一批民营商业企业分别在四川安岳、荣昌、璧山、潼南等地开设连锁店，一大批地产品通过超市和连锁店不断向外拓展销售半径。
近年来，在商圈内，永川先后成功举办两届中国重庆（永川）国际茶文化旅游节、永川投资贸易洽谈会、两届渝西家具博览会、四届全国名牌家电通讯器材展销会、四届汽摩展销会等大型商业会展活动，大大提升了永川的知名度，营造和提升区域商业氛围，大幅提高了永川对外吸纳辐射能力，有力地促进了商贸经济的快速发展。仅汽车销售行业，就达38户，年销售额达8亿元，成为了渝西地区的汽车销售中心。
展望未来：全面建成区域商贸流通经济总部
永川商贸发展“十一五”规划明确指出：永川将围绕两大商圈，全面建成设施全、规模大、档次高、业态丰、服务优，汇集三区（渝西地区、川东南地区、黔西北地区）、辐射西南最具竞争力的现代商贸物流城和区域性现代物流园区、购物消费乐园、商贸信息中心。
“十一五”时期，永川区明确提出按照“工商并重，以商促工、产业联动”的城市经济发展新战略，全面建设渝西广场和人民广场两大商圈，全面建成区域商贸流通经济总部。两大商圈将汇集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、金融、法律、保险、会计、旅游文化服务等行业，连锁超市、大卖场、便利店、折扣店、精品店、专卖店、专业店、便利店等新型业态，最终建成繁华有序、环境优美的区域性购物天堂、区域性消费中心和区域性商贸流通经济总部。
渝西广场商圈作为老商圈，将整合名豪购物广场、渝西广场、新时代购物广场、西大街沿线等现有的传统商业资源，以零售、连锁、超市、餐饮和宾馆等业态为主。重点引进国内外知名企业，加快西大街中段、工人俱乐部、萱花转盘乡企投资大厦、红旗小学、文曲路行政学院等城市片区综合改造，实施胜利路休闲娱乐小区项目建设，不断提高零售、服务业发展水平，努力建成集购物、休闲、娱乐、餐饮、住宿、商务办公为一体的业态先进、设施完善、功能齐备、服务一流的区域最大的商圈。
人民广场商圈主要以品牌店、专卖店、大型超市、综合商场、零售店、休闲服务等业态为主。按照现代商业发展理念，以服务于职业教育基地、开发区工业发展、城市新区建设和居民需求为目标，重点培育华创商业中心、城市之光农贸超市、帝琴商场、奥韵商场、渝西商务会展中心，探索发展时尚商业、休闲商业、品牌商业、创意商业、体验商业以及人文商贸、绿色商贸、诚信商贸、和谐商贸、循环商贸、信息商贸、品牌商贸和都市消费综合体，逐步建立区域商务中心和会展中心，塑造现代城市商业形象，努力建成以现代流通业和商务会展业为主体，以休闲、购物、娱乐和时尚为特色的区域最具活力的商圈。
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